신생아 특례 주택자금 대출 자격 간단확인(2024년 1월부터 도입)

아이가 있으면 1%대 특례 대출이 가능한 금융지원이 24년 1월 있을 예정입니다. 현재 임신중이거나 자녀 계획이 있으신 부부에게는 희소식인데요! 기존에 비해 소득요건을 2배 이상 상향하여 그 동안 소득욕건 때문에 지원 받지 못했던 부부들은 주목하셔야 합니다. 그럼 본문에서 신생아 특례 주택자금 대출에 대해 쉽고 자세하게 알아보겠습니다.

 

신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출이란 출산가구에 대해 파격적인 지원을 통해 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있는 여건을 조성하기 위해 만든 정책인데요.

 아래와 같이 세 가지 과제가 추진 될 예정입니다.

추진 과제	내용
출산가구 주택공급	(1) 공공분양 신생아 특별공급 신설 (2) 민간분양 신생아 우선공급 신설 (3) 공공임대 신생아 우선공급 신설
출산가구 금융지원	(1) 신생아 특례 구입자금 대출 도입 (2) 신생아 특례 전세자금 대출 도입
청약제도 개선	(1) 공공분양 소득기준 완화 (2) 부부 개별 청약 허용 등 청약기회 확대 (3) 청년특공(공공지원민간임대) 혼인규제 개선

 

위 세가지 과제 중 단연 돋보이는 정책은 바로 출산가구 금융지원 정책입니다. 디딤돌 대출 등에 비해 자격대상 요건이 많이 완화가 되었는데요.

구체적으로 자격요건이 어떻게 완화되었는지는 자격요건에서 계속 살펴보시죠!

 

신생아 특례 구입자금 대출 자격 요건

신생아 특례 구입자금 대출 자격 요건	내용
자녀 출산	공고일로부터 2년 이내 임신, 출산이 증명되어야 함
소득	1.3억원 이하
자산	5.06억원 이하
대상주택	주택가액 9억원 이하
소득별 금리	8.5천 이하 : 1.6~2.7% 8.5천~1.3억 이하 : 2.7~3.3%
대출한도	5억원
특례적용기간	5년 자녀를 더 낳은 경우, 1명당 대출금리 0.2% 하락 및 특례적용기간 5년 연장(최장 15년)

더 자세한 내용 알아보기(국토교통부)

신생아 특례 전세자금 대출 자격요건

신생아 특례 전세자금 대출 자격요건	내용
자녀 출산	공고일로부터 2년 이내 임신, 출산이 증명되어야 함
소득	1.3억원 이하
자산	3.61억원 이하
대상주택	(보증금)수도권 5억원, 지방 4억원 이하
소득별금리	7.5천 이하 : 1.1~23% 7.5천 ~ 1.3억 2.3~3.0%
대출한도	3억원
특례적용기간	4년 자녀를 더 낳은 경우, 1명당 대출금리 0.2% 하락 및 특례적용기간 4년 연장(최장12년)

 

신생아 특례 주택자금 Q&A

 

Q1. 대환 대출이 가능한가요?

A1. 아직 정확하게 공시된 바 없습니다. 

 

Q2. 법적으로 혼인신고를 해야 금융지원을 받을 수 있나요?

 A2. 아닙니다. 법적으로 부부가 혼인신고를 하지 않더라도, 신생아가 있으면 가능합니다.

 

Q3. 금융지원은 언제부터 시작되나요?

A3. 24년부터 1월부터 추진될 예정입니다. 자녀 계획이 있으신분들은 추후 일정을 참고해야 겠습니다.

출산가구 주택자금 지원 새일정 확인하기(국토교통부)

 

함께 보면 좋은 글

국민건강보험공단 본인부담금 환급금 신청 방법(평균 132만원 환급, 바로 확인하세요)